关于买房的事

空空空白 · [空空空白] 发表于 2023-2-9 22:09

问一下大家，买房什么渠道能便宜点，
是自己去看房，还是找中介带看，还是找所谓的熟人找人买房子便宜

qwzx5183 · [qwzx5183] 发表于 2023-2-10 08:21

新房可以去中介问是不是该楼盘的分销公司，你可以让自己朋友先去售楼部问下价格，然后自己和分销公司的人一起去比下价格，分销公司正常会有成交价一定比例的佣金（具体多少我也记不清了）。前两年好几个卖房的朋友跟我说过这个。售价-分销公司佣金后的价格肯定是最低的，具体要看他们会抽走多少佣金。好用加果

rs2000 · [rs2000] 发表于 2023-2-9 22:57

如果买新房，一般都有1%-2%的返利的。这个你可以到中介，也可以到售楼部谈价格，看哪个能谈的价格最低，但是去售楼部不能留真实信息。
如果买二手房，可以直接找个中介兼职，各种信息随时查，然后自己买就行。

左手最天真 · [左手最天真] 发表于 2023-2-9 22:42

记得戴口罩看房，每次留电话都留不同德

嘀嗒嘀 · [嘀嗒嘀] 发表于 2023-2-9 22:27

反正，不要找熟人，其他两个，你相互对比。先自己去，问问行情，再去找中介，就差不多知道了～

A2917377137 · [A2917377137] 发表于 2023-2-9 22:20

熟人杀熟，明明比中介赚的还要多，还会摆出一副给了许多优惠的样子

飘雨江南 · [飘雨江南] 发表于 2023-2-9 22:18

同问

神奇小熊猫 · [神奇小熊猫] 发表于 2023-2-9 22:21

我们本地的一个开发商，他村里的买这个楼盘的房，总价便宜5000块钱。你也别信熟人那一套，都是套路。

zxl123 · [zxl123] 发表于 2023-2-9 22:24

不要找熟人，熟人不好讲价，而且都是套路比别人还狠

二哥子 · [二哥子] 发表于 2023-2-9 22:26

。。价格一样。想法降低货款利息

xjh1203 · [xjh1203] 发表于 2023-2-9 22:32

入职销售部拿到低价让家人来买还有提成

io10086 · [io10086] 发表于 2023-2-9 22:35

xjh1203 发表于 2023-2-9 22:32
入职销售部拿到低价让家人来买还有提成

秀儿

空空空白 · [空空空白] 发表于 2023-2-9 22:37

A2917377137 发表于 2023-2-9 22:20
熟人杀熟，明明比中介赚的还要多，还会摆出一副给了许多优惠的样子

是不是你给售楼部介绍人买房，售楼部给你佣金的，然后再把佣金算到买房的人头上？

空空空白 · [空空空白] 发表于 2023-2-9 22:39

神奇小熊猫发表于 2023-2-9 22:21
我们本地的一个开发商，他村里的买这个楼盘的房，总价便宜5000块钱。你也别信熟人那一套，都是套路。 ...

嗯，那么找盖小区的施工队卖工抵房是不是真的便宜

空空空白 · [空空空白] 发表于 2023-2-9 22:39

zxl123 发表于 2023-2-9 22:24
不要找熟人，熟人不好讲价，而且都是套路比别人还狠

也确实是，我村里的房子装修就是这个问题，有很多小细节做的不到位，但又不好意思讲

空空空白 · [空空空白] 发表于 2023-2-9 22:40

xjh1203 发表于 2023-2-9 22:32
入职销售部拿到低价让家人来买还有提成

这样太慢了吧，

不看星星1 · [不看星星1] 发表于 2023-2-9 22:44

中介吧，对比一下。熟人不好说话。容易杀熟。

大客车射电波 · [大客车射电波] 发表于 2023-2-9 22:45

找自己做中介的朋友，或者找做房地产开发商朋友，有内部员工价，适当给一点就行

空空空白 · [空空空白] 发表于 2023-2-9 22:49

左手最天真发表于 2023-2-9 22:42
记得戴口罩看房，每次留电话都留不同德

好的，

360684663 · [360684663] 发表于 2023-2-9 22:50

你去中介注册一个中介商。你也可以提自己的中介费，大概是你8 中介二

大麦茶fg · [大麦茶fg] 发表于 2023-2-9 23:00

自己去和跟中介去价格基本上都一样，但是中介（专做新房）熟悉所有楼盘，可以根据你的需求精准匹配，而且还不用自己开车一家一家跑，售楼部给他们发提成，不需要你出钱，佣金还能分分你。你如果在合肥可以找我哈

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