闲来无事，大家来谈谈房贷转贷的事

zhxiya0539 · [zhxiya0539] 发表于 2022-10-17 19:54

房贷交了3年了，等额本息，利率6。三年总共还了18万左右，本金才还了3.5W。看着今年房贷利率下降，想着把房贷利率降下来，就找了中介。中介给出的方案利率4.1，可以贷30年。中介费是贷款额度4%，大概3万。不知道靠谱不，这里边有没有啥猫腻，哥哥们给支支招，大家都谈谈自己的看法！

jay0977 · [jay0977] 发表于 2022-10-18 22:38

老哥如果办了的话分享下啊，之前我也打算弄来着，但是还需要有公司有流水才能抵押，就不了了之了

q97531x · [q97531x] 发表于 2022-10-17 19:56

我擦，中介费不是一个点么，最多就1.5啊

兰江人 · [兰江人] 发表于 2022-10-17 19:57

肯定有猫腻

13707974824 · [13707974824] 发表于 2022-10-17 19:58

靠谱，赶紧去，我就是7的利率转成了1点多的利率
中介只收了我200元过桥垫资费

zhxiya0539 · [zhxiya0539] 发表于 2022-10-17 20:01

13707974824 发表于 2022-10-17 19:58
靠谱，赶紧去，我就是7的利率转成了1点多的利率
中介只收了我200元过桥垫资费 ...

别取笑俺了

zhxiya0539 · [zhxiya0539] 发表于 2022-10-17 20:02

q97531x 发表于 2022-10-17 19:56
我擦，中介费不是一个点么，最多就1.5啊

你哪里的，我想着也再找个中介问问，感觉中介费太高了

在路上301 · [在路上301] 发表于 2022-10-17 20:04

一样，5.95%还了一年。你说的4.1是什么方式贷款，经营贷？还是先垫资还再申请房贷？

zhxiya0539 · [zhxiya0539] 发表于 2022-10-17 20:09

在路上301 发表于 2022-10-17 20:04
一样，5.95%还了一年。你说的4.1是什么方式贷款，经营贷？还是先垫资还再申请房贷？ ...

算是抵押贷款吧，因为中介说的要有房本，但是不过户，结清重新转按揭。

请你吃香菜 · [请你吃香菜] 发表于 2022-10-17 20:28

有套路，首先贷款你肯定需要还清才行，怎么还清呢你肯定没钱，那么就有中介给你垫付，这就是一笔费用，

我是大屌丝赚狗 · [我是大屌丝赚狗] 发表于 2022-10-17 21:02

你自己先凑钱把房贷结清，然后经营贷房抵，不如自己去银行申请房抵，做假资料

独家记忆VK · [独家记忆VK] 发表于 2022-10-17 21:06

不买房，太贵了，买不起

0932 · [0932] 发表于 2022-10-17 21:25

手续费有点高

gj230067 · [gj230067] 发表于 2022-10-17 21:27

别搞了，网传存量房也要一起降了，虽然不是官方消息，但是无风不起浪，等等吧

q97531x · [q97531x] 发表于 2022-10-18 11:03

zhxiya0539 发表于 2022-10-17 20:02
你哪里的，我想着也再找个中介问问，感觉中介费太高了

杭州，现在电梯都有打广告，就一个点

深埋喜欢 · [深埋喜欢] 发表于 2022-10-18 11:08

台湾？

酉酉酉 · [酉酉酉] 发表于 2022-10-18 11:10

4.1我都提前还贷了，有钱都提前还了

云豆 · [云豆] 发表于 2022-10-18 11:52

不是都纰漏了吗？转贷就是坑

zhxiya0539 · [zhxiya0539] 发表于 2022-10-18 22:27

深埋喜欢发表于 2022-10-18 11:08
台湾？

台企，公司ip

zhxiya0539 · [zhxiya0539] 发表于 2022-10-18 22:28

云豆发表于 2022-10-18 11:52
不是都纰漏了吗？转贷就是坑

这个咋说呢

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